Wie over de Postjeskade in De Baarsjes loopt, ziet op het eerste gezicht alleen een piepklein bakstenen huisje van amper zes vierkante meter. Nu de metershoge klimop na jaren is weggehaald, blijkt onder de stoep echter een complete atoombunker uit de Koude Oorlog verborgen te liggen.
Het ondergrondse complex van 55 vierkante meter staat per direct te koop voor €295.000 kosten koper. Dat is een fractie van de eerdere vraagprijs van ruim één miljoen euro in 2022. Geïnteresseerden moeten snel handelen: de openbare inschrijving sluit op vrijdag 6 november om 17:00 uur.
Rioolgemaal in 1940, atoombunker in 1960
Amsterdam breidt in 1940 flink uit naar het westen. Om al het afvalwater uit De Baarsjes weg te sluizen, bouwt de stad aan de Postjeskade een diep rioolgemaal van gewapend beton. Het bouwwerk verdwijnt bijna helemaal onder het trottoir en draait jarenlang puur als pompstation.
In 1959 slaat de angst voor een atoomoorlog toe en zoekt de gemeente met spoed naar schuilplekken. Publieke Werken bouwt het gemaal in 1960 om tot een bomvrije bunker voor tachtig buurtbewoners. De Dienst giet betonnen muren van dertig centimeter dik, hangt stalen grendeldeuren in de luchtsluis en installeert een zandfilter onder de vloer voor de Bescherming Bevolking.
Drie verdiepingen onder de Amsterdamse stoep
Bovengronds begint de route in een piepklein bakstenen entreehuisje van zes vierkante meter. Zodra je de zware buitendeur achter je dichttrekt, stap je via een luchtsluis direct op een steile trap naar beneden. Hier opent zich de voormalige schuilkelder van 27 vierkante meter, waar tachtig buurtbewoners schouder aan schouder moesten overleven. De dertig centimeter dikke betonwanden houden het straatgeluid van Amsterdam volledig buiten.
Wie nog een etage dieper afdaalt, stuit op het diepste punt van het complex: de oude pompkelder van achttien vierkante meter. In deze rauwe, industriële ruimte draaiden ooit de zware rioolpompen van de gemeente. Alles bij elkaar telt het bouwwerk 55 vierkante meter gebruiksoppervlakte verdeeld over drie niveaus, inclusief aangesloten elektra, stromend water, internet én een eigen parkeerplek op het dak.
Prijsval van acht ton, maar wonen blijft strikt verboden
DDe prijs van het complex schiet de afgelopen jaren alle kanten op. De gemeente verkoopt het pand in 2011 voor slechts €15.000. Elf jaar later waagt de eigenaar een gok met een vraagprijs van ruim 1,1 miljoen euro, maar vindt geen koper. Nu verlaagt de verkoper de richtprijs drastisch naar €295.000 kosten koper, inclusief een afgekochte erfpacht tot maar liefst 2098.
Achter dat koopje aan het water schuilt een hard bureaucratisch obstakel. Het perceel draagt in het bestemmingsplan nog altijd de officiële bestemming Verkeer. De gemeente verbiedt slapen of permanent wonen onder de grond dan ook resoluut. Wie de kelders wil ombouwen tot atelier, wijnopslag of kantoor, moet eerst een taaie vergunningsprocedure bij de stad afdwingen. De klok tikt bovendien door: de openbare inschrijving sluit op vrijdag 6 november om 17:00 uur.
